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拆除施工合同是對拆除施工進行規范，保障工程質量和安全的契約。但是，由于拆除施工本身存在風險和安全隱患，因此，選擇適合的施工公司和合同非常重要。在選擇合同和施工公司時，我們需要注意以下幾點。

1. 施工公司資質

選擇專業的拆除施工公司，并查看公司的證件資質，包括營業執照、拆除施工資質等等。在現代建筑物改造中，拆除施工要求更高的技術和安全要求，如果施工公司沒有相關資質，會直接影響拆除工程的質量和安全。

2. 施工計劃和流程

施工公司應該制定詳細的拆除施工方案和流程，并且將其呈現給客戶。在此基礎之上，應該與客戶簽訂拆除施工合同。此合同應包含拆除施工的具體日期，以及拆除施工結束后的清理和維修計劃等內容。

3. 安全措施和保險責任

拆除施工可能導致建筑物的損壞和工人的傷害。因此，施工公司應該落實安全措施，確保工人的健康和安全，并且負責損失的賠償。同時，為確保拆除施工過程中的風險可以得到適當的財務保障，拆除施工合同應包含足夠的保險責任。

4. 施工完成后的維修和保障服務

在對建筑物進行拆除施工之后，其余的結構和外部裝飾應該保持完好。因此，在選擇施工公司和拆除施工合同時，需要考慮到維修和保障服務的內容和合理性。

總之，選擇合適的拆除施工合同和專業的施工公司可以保障拆除工程的質量和安全。在選擇施工公司和合同時，我們應該注意施工公司資質、施工計劃和流程、保險責任和安全措施以及維修和保障服務等方面的要求。